IL BLOG
Seconda casa: investimento e turismo
Comprare la seconda casa, per chi può permetterselo, continua a rappresentare un buon investimento ed una meta dove trascorrere le vacanze. Infatti secondo l’Osservatorio Nazionale per il Turismo, nel 2009 più della metà dei pernottamenti turistici sono stati fatti proprio nelle seconde case, contro quasi un terzo nelle strutture turistiche. Ciò si concretizza in un significativo risparmio per chi ha scelto di passare le vacanze nella casa del mare o di montagna, rispetto agli altri: i primi hanno speso circa 27 miliardi di Euro contro i 48 di chi usufruisce delle strutture turistiche.
Per quanto riguarda l’acquisto della seconda casa, chi non ha la somma sufficiente lo fa grazie al mutuo, approfittando dell’attuale situazione favorevole dei tassi d’interesse: rispetto ai livelli pre-crisi, i tassi sono notevolmente più bassi ed anche il costo delle case è calato seppure nell’ultimo periodo stia rincorrendo una certa stabilità .
| Questo articolo è stato pubblicato da manu il 9 febbraio 2011 alle 9:21 am, ed è archiviato come Mutuo Seconda Casa. Puoi seguire i commenti a questo post attraverso RSS 2.0. Puoi pubblicare un commento o segnalare un trackback dal tuo sito. |
Nessun commento presente.
Il mercato degli eccessi
circa 5 mesi fa - Nessun commento
Come chiamare diversamente il comportamento delle banche negli ultimi anni?
Non si spiega altrimenti come l’erogazione bancaria sia passata dal “diamo tutto a tutti”, che voleva dire erogare per esempio mutui al 100% e magari aggiungere qualcosa per le spese e perché no… gli arredi? Al “non diamo nulla a nessuno” dove ogni scusa è buona Continua >
Comprare casa con il mutuo o…con il baratto?
circa 8 mesi fa - Nessun commento
In tempi di crisi tutti noi cerchiamo gli escamotage migliori per risparmiare.
Il mercato dei mutui va in questa direzione: il mutuo è infatti più conveniente rispetto a qualche anno fa, con Euribor ed Eurirs più bassi. Ma se l’andamento dei tassi d’interesse aiuta i mutuatari, è altresì vero che le banche tendono a concedere con maggiore fatica Continua >
Quanto mi costa il mutuo? …un fiorino!
circa 11 mesi fa - 3 commenti
Prendiamo spunto dalla mitica scena del film “Non ci resta che piangere”, durante la quale viene continuamente richiesto 1 fiorino a Troisi e Benigni, per introdurre l’argomento delle spese accessorie del mutuo.
Per certi versi, la banca si comporta similmente ai due “funzionari” della dogana del film: anche la banca vuole sapere chi siamo, inteso come Continua >
Mutuo, spese notarili: a Milano ed in Lombardia consulenze gratuite
circa 1 anno fa - 2 commenti
Fare un mutuo comporta una serie di oneri accessori tra cui le spese notarili per il rogito.
E’ pur vero che ora esiste la possibilità di stipulare un atto notarile on line ma un confronto personale con il professionista è sempre utile e consigliabile.
I notai delle province lombarde di Milano, Lodi, Monza, Busto Arsizio e Varese che hanno aderito Continua >
Banche, sull’Italia l’ombra dei costi più alti d’Europa
circa 1 anno fa - 1 commento
Stando a quanto emerso da un’indagine europea, ci siamo aggiudicati un altro primato: quello di avere i costi bancari più cari d’Europa. E’ quanto è emerso da uno studio promosso dalla Commissione Europea secondo il quale in Italia si spenderebbero circa 295,66 € all’anno per il conto corrente, più del doppio della media europea che Continua >
Gli inglesi si trasferiscono con il mutuo ma senza il notaio!
circa 1 anno fa - 1 commento
Per fare un mutuo, lo sappiamo bene, c’è bisogno dell’intervento del notaio che per circa 2.000 € (l’importo può variare secondo la zona di residenza ed il tariffario del professionista) stila il cosiddetto atto notarile.
In Inghilterra questo non accade: semplicemente l’avvocato dell’acquirente si mette in contatto con l’avvocato del venditore ed il gioco è fatto! Continua >
Il “surrogatore seriale” che fa paura alle banche!
circa 1 anno fa - 5 commenti
Il “surrogatore seriale” cioè colui che surroga frequentemente migrando da una banca all’altra secondo l’offerta del momento, comincia ad essere temuto dalle banche.
La Legge Bersani permette a tutti i mutuatari di spostare il proprio mutuo da un istituto all’altro, infinite volte e gratuitamente. Questo è un bel vantaggio per chi ha sottoscritto un mutuo: la Continua >
Ma cos’è il mutuo?
circa 1 anno fa - 2 commenti
E’  l’Art. 1813 del Codice Civile a fornirci una risposta al quesito che titola il post: il mutuo è “il contratto col quale una parte (mutuante) consegna all’altra (mutuatario) una determinata quantità di denaro o di altre cose fungibili, e l’altra si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e quantità ”.
Cose fungibili sono quelle “sostituibili†Continua >
Comprare la seconda casa: occhio agli errori più frequenti
circa 1 anno fa - 3 commenti
Comprare casa in questo momento di crisi può rappresentare davvero un buon affare: i prezzi sono calati ed i tassi applicati ai mutui ipotecari sono ancora bassi e convenienti. Ma la scelta della casa da acquistare dev’essere fatta in maniera oculata per evitare di trasformare quello che apparentemente era un affare in uno sperpero economico.
A Continua >
Mutui e prestiti: chi decide i tassi?
circa 1 anno fa - 6 commenti
“Ma chi è che stabilisce il livello dei tassi d’interesse al quale vengono adeguati i nostri mutui? “
E ancora: “perché i tassi cambiano?â€
Le domande possono sembrare banali ma così non è. La manovra dei tassi è una di quelle operazioni che incidono profondamente sullo sviluppo e la crescita degli stati moderni e, generalmente, sono delegate Continua >