Mutuo o affitto: negli USA costa meno la rata del mutuo. In Italia cosa conviene?

Abbiamo più volte riflettuto su cosa sia più vantaggioso tra l’affitto e la stipula del mutuo prima casa. Come abbiamo avuto modo di notare, accendere un mutuo comporta una serie di spese che vanno dalle più consistenti, come quelle notarili, ad altre minori quali l’istruttoria della banca, la perizia del tecnico ecc. (hai letto “Quanto mi costa il mutuo?…un fiorino!“). L’affitto, di contro, sono soldi versati mensilmente senza che resti alcun patrimonio nelle mani di chi paga.

Interessante è quanto si sta verificando negli States: la rata del mutuo risulta ben più vantaggioso dell’affitto! In particolare, ciò si verifica a Las Vegas e Detroit, a differenza di quanto accade nella Grande Mela dove la locazione continua a restare ancora più bassa.

In Italia il mutuo continua a rappresentare una formula vincente per chi desidera comprare casa: sono poche ormai le famiglie che possono permettersi di acquistare casa senza ricorrere al prestito. E’ utile sottolineare l’importanza di possedere determinati requisiti, diversamente la banca non sarà disponibile a concedere il denaro necessario all’acquisto della casa.
I principali requisiti che è opportuno conoscere sono indicati in questa pagina.

Per ottenere un preventivo di mutuo su misura, in base alla propria situazione ed all’immobile individuato è consigliabile rivolgersi a professionisti del settore.